Новости

Возращенные имена

Публикуем ссылку на материалы о наших земляках, пропавшие без вести в годы Великой Отечественной Войны.

Материалы собраны поисковиком Полубеловым Г.В. из Страврополя при содействии Администрации Валуевского сельского поселения.

http://www.sgvavia.ru/forum/126-9184-751331-16-1565897323 

14 августа Кутулевская Нина Семёновна отметила свой девяностолетний юбилей

14 августа Кутулевская Нина Семёновна отметила свой девяностолетний юбилей

Одной из добрых традиций в  Валуевском сельском поселении стало поздравление юбиляров на дому.

 Работники «Валуевского сельского дома культуры» с радостью посещают именинников, сердечно поздравляют с их  юбилеем, вручают подарки, и конечно интересуются их секретом долголетия, неугасающей молодости души, энергичности и бодрого духа.

14 августа Кутулевская Нина Семёновна отметила свой девяностолетний юбилей.    90 лет – это не просто очередной юбилей, это очередной этап прожитой жизни. В этот день имениннице Глава Администрации Валуевского сельского поселения Гетманский Владимир Иванович вручил   поздравительный адрес и подарок. Работники СДК подарили музыкальный подарок.

Родилась Нина Семеновна в селе Валуевка, Ремонтненского района, Ростовской области.

Воспитала сына. 

    У Нины Семеновны двое внуков и пять правнуков. Она окружена вниманием и заботой своих близких.

   Нина Семёновна с самого детства увлекается вышивкой, она мастер вышивки болгарским крестом, её работы представлены на местных и районных выставках.

    Хочется еще раз поздравить эту необыкновенную женщину  с еще одним прекрасным годом большой и долгой жизни и пожелать крепкого здоровья, долголетия  и радовать  нас еще долгие-долгие годы!

 

14-08-1.jpg 14-08-2.jpg

Конкурс экологического рисунка «Природа родных мест»

 Конкурс экологического рисунка «Природа родных мест»

Любовь к природе - великое чувство. Оно помогает человеку стать добрее, справедливее, великодушнее, честнее, ответственнее. Человек познает мир на протяжении всей своей жизни. Детство  – самое благодатное время, когда через эмоциональную сферу можно формировать познавательный интерес к природе и желание общаться с ней.     13 августа 2019 года в детском саду «Теремок» был проведен конкурс экологического рисунка «Природа родных мест».     

Целью мероприятия  было формирование познавательных, практических и творческих умений экологического характера у детей,  пробуждение интереса и любви к окружающей среде. Воспитанники  детского сада с удовольствием приняли участие в данном мероприятии. Конкурс проводился в 3 этапа. На первом этапе с детьми была проведена беседа о том, что же такое экология. На втором этапе ребята с удовольствием отгадывали загадки  о животных, растениях и птицах, участвовали в конкурсах: «Эрудит», «Ассоциации», «Угадай животное». А на третьем этапе воспитанники нарисовали экологические рисунки.  Дети рисовали  то, что больше всего их  привлекает и волнует: планету, животных, птиц, природу родного края, а также правила поведения в лесу,  на лугу.  Рисунки получились яркими и красочными! Каждая работа по-своему интересна. Дети с большим интересом ждали подведения итогов конкурса, внимательно рассматривали рисунки  своих товарищей, делились впечатлениями. Лучшие работы по итогам выставки были отмечены грамотами.

Проведенное мероприятие воспитывает любовь и чуткое отношение к природе, совершенствует знания о сезонных изменениях в природе, развивает познавательные  и творческие способности детей.  

 

13-08-1.jpg

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДВЕЛО ИТОГИ РАБОТЫ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ 2019 ГОДА

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДВЕЛО  ИТОГИ РАБОТЫ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ 2019 ГОДА

 

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДВЕЛО
ИТОГИ РАБОТЫ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ 2019 ГОДА

 

В первом полугодии было зарегистрировано 32658 прав собственности на земельные участки, 51760 прав собственности на объекты капитального строительства, 10881 ограничение прав в виде ипотеки жилых помещений, а также 10855 договоров долевого участия в строительстве. На государственный кадастровый учет поставлено 18899 земельных участков и 8364 здания.

За отчетный период принято 13056 решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество приостановок государственного кадастрового учета снизилось на 3,7%, государственной регистрации прав – на 0,4%, число приостановлений по единой процедуре уменьшилось на 2,5%.

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области провели
209 консультаций с использованием видеосвязи на базе МФЦ. Оборудование, необходимое для организации онлайн консультирования уже установлено в 70 офисах МФЦ «Мои документы» Ростовской области.

В числе приоритетных задач Управления Росреестра по Ростовской области остаются: сохранение качества осуществления учетно-регистрационных действий, сокращение сроков на всех этапах рассмотрения документов – начиная от приема и заканчивая выдачей, увеличение доли услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, дальнейшее расширение взаимодействия с органами государственной власти, увеличение эффективности контрольно-надзорных мероприятий.

Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке:
https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.

 

Туристическом слёте «Карта острова здоровья»

Туристическом слёте «Карта острова здоровья»

8 августа  в Валуевском  СДК дети детского сада «Теремок» побывали на Туристическом слёте «Карта острова здоровья».  Здоровье – самое ценное, что есть у человека, оно дороже любого богатства. Недаром пословица гласит: «Деньги потерял – ничего не потерял. Время потерял – много потерял. Здоровья потерял – всё потерял». Поэтому очень важно учить малышей с самого детства бережно относиться к своему здоровью.  Мероприятие началось с небольшой беседы с детьми о здоровье, о полезных и вредных привычках, о важности соблюдения режима дня. Затем малыши вместе с ведущей с удовольствием  делали зарядку «Бодрое утро», участвовали в эстафете «Кенгуру» и  конкурсе «Изобрази спортсмена». Дети познакомились с витаминами А, В, С, Д, узнали какую пользу они приносят,  как  влияют на организм человека.  Завершая туристический слёт  ребята поняли , что для нашего здоровья очень важно делать зарядку,  соблюдать чистоту, правильно питаться, гулять на свежем воздухе и заниматься спортом.

08-08-2.jpg 08-08.jpg

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного домаи даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру.Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.

Многоквартирный дом– это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые – для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам.Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.

Жилые помещения

Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса.

Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов всё еще действуют малые средства размещения: мини-гостиницы и хостелы.

«Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправкив Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Действующие законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. Но рассчитывать на большие объемы выработки не получится: Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства. Таким образом, возможность использования приборов или станков, нарушающих допустимые уровни шума или вибрации и потребляющих большое количество электроэнергии, автоматически исключаются.

Другой запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».

При желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую – с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников –предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».

Нежилые помещения

Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д

Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

В многоквартирных домах нежилые помещения зачастую располагаются на первых и цокольных этажах. Не запрещено размещать их и выше, но в таком случае находящиеся непосредственно под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми. По закону, каждый нежилой объект необходимо оснастить отдельным входом, поэтому владельцы квартир на этажах выше первого редко пользуются правом сменить назначение помещения на «нежилое»: практика показывает, что посещаемость коммерческого объекта во многом зависит от его доступности.

В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартиры жильцы первых этажей в типовых многоэтажках, проекты которых не предполагали устройства специальных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенныхв доме и подъезде.

Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», - говорит эксперт.